Poterabujem právnika

Prosím poradí mi niekto--potrrebujem spísať kupno predajnu zmluvu na pozemok ale tak že sa dá zavkladovať na kataster

moja rada znie: najmi si pravnika

šak ti stačí zajst za hocijakym notarom a povedat mu co je vo veci.

Zoznam úradov v SR: odkaz

👍: ranexil

už zo samotného názvu.....Kúpno-predajná zmluva.....vyplýva, že sa jedná o dve stránky....Jeden kupuje a druhý predáva...
Najprv by som spísala.....Zmluvu o budúcej Zmluve.....kde sa obe stránky dohodnú na spoločných podmienkach Kupno-predajnej zmuvy..tj. či LV je čistý bez ťarchy; či pozemok nie je pod vysokým napätím; celková výmera pozemku; cena za m2.. ako aj celková suma za celý pozemok a za akých podmienok a termíne bude vykonaná úhrada....Podpisy zúčastnených strán na Zmluve o budúcej zmluve musia byť notársky overené...
Až na základe tejto budúcej zmluvy môže sa spísať Kúpno predajná zmluva..tiež podpisy notársky overiť v troch výtlačkoch a každý jeden na Katastrálnom úrade dať opečiatkovať s podpisom o vklade..
Najlepšie je s predajom a či kúpou nehnuteľnosti obrátiť sa na advokáta, ktorý súčasne aj notásky overuje podpisy a dá usmernenie, ako na.. to-môj názor...

...zavklad0vat na kataster sa da az 0verena kpz...

Neviem nikoho. Prepacte.

domi, pre teba aj modré z neba..nielen prepáčenie ..aj my máme radi počítače, tak poď medzi nás..Najdi si tému a kecni niečo, aj tak nebude dobre..ale to nič, zajtra bude lešie

Kúpna Zmluva

Uzavretá dnešného dňa medzi týmito účastníkmi:
Predávajúci:
Meno, narodený, r.č., rodinný stav,
A jeho/jej manžel/ka
Bla bla to iste (ak je BSM)


Kupujúci:
Rovnako


Ohľadne nehnuteľností nachádzajúcich sa v kat. úz. Višňový Sad, za týchto zmluvných podmienok:

I.
Predávajúci je výlučný vlastník nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v kat. úz. Višňový sad, vedených v LV č. 123 ako
- Parc. č. 1112/09
- Parc.č. 2222/10

II.
Predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti opísané v bode I. tejto zmluvy do výlučného vlastníctva. Účastníci zmluvy prehlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Kupujúci prehlasuje, že je oboznámený so skutočným ako aj právnym stavom kupovaných nehnuteľností, ktoré nadobúda v takom stave, v akom sa ku dňu prechodu nachádzajú.

III.
Dohodnutou kúpnou cenou, medzi účastníkmi tohto prevodu je suma 112098,- Mongolských dinárov.
Sumu uhradí kupujúci predávajúcemu v hotovosti pri podpise zmluvy (to je príklad, treba ošetriť spôsob platby)
Na spôsobe výplaty sa účastníci dohodli, čo potvrdzujú svojimi podpismi na tejto zmluve.

IV.
Predávajúci vyhlasuje, že na predávaných nehnuteľnostiach neviaznu žiadne ťarchy, vecné bremená, ani práva tretích osôb, ktoré by bránili prevodu vlastníctva týchto nehnuteľností.
Zmluva nadobudne platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť na základe právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

V.
Správny poplatok súvisiaci so zápisom vlastníckeho práva do katastra hradí kupujúci.

VI.

Účastníci tejto zmluvy žiadajú, aby po vklade vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností bol v LV vykonaný tento zápis:
Obec: Višňový Sad Kat. úz.: Višňový Sad

A LV – Majetková podstata
- Parc. č. 1112/09
- Parc.č. 2222/10
B LV – Vlastníci
Meno a data kupujúceho

C LV – Ťarchy
Bez zápisu

VII.
Účastníci tejto zmluvy prehlasujú, že sa na tomto právnom úkone dohodli dobrovoľne, prejav ich vôle bol slobodný a vážny, znenie zmluvy je v súlade s prejavom ich vôle a preto ju na znak súhlasu s jej obsahom vlastnoručne podpísali v deň overenia svojich podpisov.

V Benátkach 34. 13. 2099




Predávajúci : Meno + podpis (aj manželka/manžel)


Kupujúci:
Meno + podpis


(zmluvu podpíšete u notára, text treba upraviť tak aby zodpovedal aktuálnym podmienkam)

...pjekna zmluva...

keď môžem pomôžem, ale aj tak si myslím, že keby to čítal nejaký právnik, ešte tam nájde veci na vylepšenie. Mne fungovala bezproblémov.
Tak hezký večír všetkým 🙂