Problémová suseda

Dobrý deň, potrebovala by som poradiť. Bývam v štvorbytovke a už asi 5 rokov mám problém so susedou, ktorá býva v byte podo mnou. Keďže manžela má vo väzení , žije sama s dvoma deťmi a niekoľkými psami. Nejde o malinkých bytových psov ale o vlčiakov. Neviem presný počet ale viem, že jedného dospelého a niekoľko šteniatok. Nechodí ich ani venčiť a robí to neskutočný zápach po celej bytovke. Nemôžeme si dať ani prádlo na balkón aby nám to nenapáchlo. Smrad nám preráža cez vetráky v kúpeľni a na WC. Vo vyšších teplotách nemôžeme ani okno otvoriť čo je úplna katastrofa. Ďalej rodina narúša nočný kľud, trieskajú dverami až sa celá bytovka trasie, keď má službu nič neuprace. Asi pred rokom chovali aj vtákov. Najskôr ich mali v byte, potom ich presunuli do pivnice, vtákov predali a teraz sa tam nahromadili myši a robia zápach po celej pivnici a bojíme sa ,že aj nám ostatným sa tam dostanú. Suseda žije iba v podnájme a snažila som sa skontaktovať aj s majiteľkou bytu, ktorá sa však doteraz neozvala. Manžela jej zavreli pred pol rokom, za to že patril pod mafiu. Chodili tu rôzne podozrivé osoby, dileri drog a pod. Bojíme sa to riešiť cez políciu, pretože tam majú kontakty aby to neprevrátili na nás ostatných. Prosím Vás o radu, čo by ste Vy robili na mojom mieste. Ďakujem Monika.

Tu ti asi nikto neporadi . Tu su sami farári .

Ty si majiteľka alebo prenájom / podnájom?

ja som vlastníčka ona je len na podnajme .

Aj v devinskej bola taka nezvladnutelna rodinka az to jedneho dna psychycky Lubos Harman nezvladol napaskoval plny zasobnik dal si sluchatka na usi a vybavil to.

Tak ze ba zvierata nejakou zvlastnou zhodou okolnosti pomreli to sa da vybavit

Lubos Harman dal dole ludi zvierata su trosku humannejsi sposob

Treba to riešiž oficiálne. Ak nechceš riešiť políciou, napíš oficiálnu žiadosť, aby sa suseda zdržala konania, ktorým ti znemožňuje riadne užívať tvoju nehnuteľnosť. Resp. aby odstránila tento stav. Pre istotu to pošli obom, aj majiteľke aj nájomníčke. Poštou (ideálne doručenkou alebo aspoň doporučene - podacie lístky z pošty si uchovaj).

Ak na to nebudú reagovať, už je iba na tebe, či to chceš riešiť v správnom konaní (obráť sa na obec) alebo súdne. V správnom konaní môže dostať dotyčná napomenutie, pokutu a pod. Ak by si to chcela riešiť súdne, súd môže na návrh vydať neodkladné opatrenie, ktorým prikáže alebo zakáže susede, aby konala určitým spôsobom a tak ti znemožňovala riadne užívanie tvojho bytu.

Tak či tak odporúčam zaobstarať si viacero svedeckých výpovedí / čestných vyhlásení ako dôkaz, ktorý môžeš následne predložiť či už obci alebo súdu.

Môže sa stať, že suseda alebo majiteľka zjednajú nápravu bez týchto krokov, po tom, ako im príde oficiálna žiadosť. V tomprípade nebudú ďalšie kroky potrebné.

Veľa šťastia.